Regen, vorst of harde wind kan het werk op een bouwplaats stilleggen. Maar slecht weer maakt een dag niet automatisch een onwerkbare werkdag. De doorslaggevende vraag is wat jouw overeenkomst onder een onwerkbare dag verstaat en of de omstandigheden daar aantoonbaar aan voldoen.

De veelgebruikte vijfurenregel

In verschillende modelvoorwaarden wordt een werkdag als onwerkbaar beschouwd wanneer door omstandigheden die niet voor rekening van de aannemer komen gedurende ten minste vijf uur door het grootste deel van de werknemers of machines niet kan worden gewerkt. Bij sommige voorwaarden bestaat daarnaast een definitie voor een halve onwerkbare werkdag, bijvoorbeeld wanneer minimaal twee uur niet kan worden gewerkt.

Slecht weer is niet genoeg

Een bui in de ochtend betekent dus niet automatisch dat de hele dag vervalt. Er kan misschien binnen worden gewerkt, een ander deel van het project kan doorgaan of het weer kan later verbeteren. Andersom kan een combinatie van wind en regen een specifieke bouwfase wel degelijk vrijwel onmogelijk maken.

De bouwfase doet ertoe

Hetzelfde weer kan in de ene fase wel en in de andere fase nauwelijks hinder opleveren. Harde wind is bijvoorbeeld belangrijker bij hijswerk en dakwerk dan bij sommige werkzaamheden binnen. Daarom kun je niet uitsluitend op basis van een weerhistorie bepalen of een dag onwerkbaar was.

Wie houdt de onwerkbare dagen bij?

De aannemer houdt doorgaans een bouwadministratie of logboek bij. Woningborg geeft aan zelf niet per bouwproject het aantal werkbare werkdagen bij te houden. Bij het model vanaf 1 januari 2024 moet de ondernemer op verzoek wel inzage geven in de stand van de bouw en de telling van de (halve) werkbare en onwerkbare werkdagen.

Welke gegevens zijn nuttig bij controle?

Kijk naar de contractdefinitie, lokale weergegevens, de locatie van het project, de bouwfase en de administratie van de aannemer. Vraag bij twijfel waarom een specifieke dag als onwerkbaar is geregistreerd. Hoe concreter de onderbouwing, hoe beter je kunt beoordelen of de telling klopt.

Tot slot

Een onwerkbare werkdag is dus een contractueel begrip, geen synoniem voor een slechte weersdag. Wie een bouwtijd wil controleren, moet de weersomstandigheden altijd koppelen aan de voorwaarden en aan wat er op dat moment op de bouwplaats moest gebeuren. Wil je een inschatting van het aantal verstreken werkbare werkdagen? Gebruik dan gratis onze eenvoudige online tool voor een globale inschatting!